4月18日

温州日报报道

《保利中心打造智慧楼宇》一文

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　　记者从鹿城区发改局楼宇专班获悉，我市知名楼宇管家“悦开工”与央企“保利”旗下项目保利中心签署战略协议，为保利中心提供招商代理及运营服务，并于本周举行招商大会。

　　据了解，保利中心项目位于中央绿轴板块三友路与东垟路交会处，坐拥我市政务等各类优质资源和配套。项目北邻轨道交通S1线惠民路站，东侧为世纪公园，景观资源丰富。大楼主体高度约150米，是鹿城核心片区超高层办公楼宇。

　　日前，记者来到保利中心，体验了保利中心10米高的艺术大堂、DOP智能梯控系统，通过面部ID识别、智能派梯、智能识别等功能，进入高区楼层和低区楼层。在大楼6层共享中心，还设有会客区、演播室、书吧、茶吧、会议室、休息间、工作室、共享创业工位、个人创业空间等。

　　保利中心负责人黄玉海介绍，该项目集数字化、智能化于一体，有效保障楼宇内的工作环境，实现节能和高效管理。其地上物业总建筑面积约4.15万平方米，层高约4.8米，办公可自由分隔，主力户型150-1500平方米。建筑立面采用真空玻璃，高温隔热，并采用开启式幕墙，搭配双扇平开窗等,在28-29层设有办公景观台。目前，入驻机构有中建八局、银河证券、华为等知名企业，每平方米月租金70元左右，月物管费每平方米10元。

　　此次“悦开工”牵手央企“保利”，可谓强强联手。“保利”进入温州8年间，凭借出色的建设、运营、物业服务理念，在温州重仓布局中央绿轴片区，投资开发了保利天际、保利中心、保利天悦等。其中，保利中心是保利全面自持的商办资产，也是保利浙南公司的总部，将打造智慧办公楼宇与裙楼式商业模式。

　　“悦开工”作为我市楼宇新经济领军品牌，是一家专注于以楼宇为主要载体的产业服务运营商。目前运营的楼宇规模超22万平方米，服务企业超千家，成功运营鹿港大厦、悦开工中心、诚远大厦等数个高端商务写字楼，均是亿元税收楼宇。多年来，“悦开工”通过自主研发，打造“一刻租”“悦睿”“温州万楼”三大智慧系统，致力于解决楼宇招商、楼宇资产管理、域外招商引资等。

　　鹿城区发改局楼宇专班负责人马晓玲体验保利中心后表示，保利中心作为我市首栋由央企自持的商务楼宇，是温州地区央企与私企合作的先行项目。项目拥有直面轨道交通S1线惠民路站的先天优势，独具代表性，应持续开展系列招商活动，提升其知名度与影响力，进一步促进温州城市楼宇经济繁荣发展。