这些项目中，消防通道整理及标识设置等属于必选类，其建设资金也全部由政府买单。除必选类之外的其他项目，由小区业主集体决定要不要上、上哪些。不同项目补助比例也不同。比如，屋面渗漏维修补助90%；地下空间改造补助70%；智能停车位管理补助30%。

由于这类小区申报门槛相对较低、预期成效也较明显，将会是竞争的主力。今年申报名额不多于3个。

蒲鞋市街道办事处副主任侯圣剑介绍，此次老旧小区改造治理工作，无论属于上述三类中的哪一类，都采取小区自主申报、先到先得的方式。只要一个小区达到三分之二的业主签字同意，就可视为意愿率达标。

有意向的小区，可先向街道城建科或所在社区了解咨询相关事宜。没有成立业委会的小区，还要在报名截止日之前，先成立业委会或改造治理领导小组等居民代表组织。

小区业主还要在指定的鹿城农商银行资金监管账户里，打入一笔诚意金。诚意金以小区每户业主缴纳100元为标准。比如，一个1000户业主的小区，只要总额上交10万元，就视为有效诚意金。所有符合报名条件的小区，就看有效诚意金到款时间先后，来确定最终排名和入选对象。

获得名额的小区，可按提供的菜单式清单，自行选择改造或治理内容。最终确定的上马项目经公示无异议后，将由业主筹集完成自筹资金后委托专业单位进行设计，再向街道提出项目建设申请。街道和社区将在这个过程中提供指导服务。

蒲鞋市街道尤其强调，要想获得改造治理名额，小区必须先成立业委会、居民自治小组等自治组织。这是因为老旧小区改造事关基层治理，而成立居民自治组织正是其基础。下一步，街道将以改善人居环境为切入口，引导老旧小区完善居民自治组织、积累治理经验。致力在老旧小区这一基层治理的重点难点领域，探索推进基层自治的有效途径。