近年来，鹿城以产业集聚为抓手，打造“一楼一特”的特色楼宇经济，进一步挖掘辖区内楼宇资源的价值和潜力，助力“立体经济”蓄势腾飞。日前，鹿城首评特色楼宇产业培育基地，10栋楼宇脱颖而出，“一片一集群、一楼一行业”的产业格局呼之欲出。

　　在鹿城，83幢拔地而起的高楼大厦里，楼宇经济如雨后春笋般拔节生长，展示着现代服务业发展的活力和韧性。这些已形成规模的特色楼宇和产业集群，成为主城核心区高质量发展的内生动力。为避免楼宇同质化竞争，鹿城对区内高档写字楼从主导产业、集聚程度、经济贡献等方面进行专业评定，推动楼宇经济专业化、集约化、高端化发展，首批具有行业典范的楼宇项目脱颖而出，包括：环球贸易产业培育基地、生命健康产业培育基地、人力资源服务产业培育基地、金融信保产业培育基地、节能环保产业培育基地、国贸物流产业培育基地、跨境电商产业培育基地、法律服务产业培育基地、信息服务产业培育基地、生命科创产业培育基地，分别落地在环贸港、保利天际、世界温州人家园、金融大厦、同人恒玖大厦、中通大厦、坚士大厦、瓯越中央法务区(尚锦商厦)、数码城大厦、交通大楼。

　　特色化发展给楼宇经济带来了韧性，成为楼宇经济发展的“定盘星”。在数码城大厦，百余家软件和信息服务类企业在这里聚集办公，挖掘数字经济的“金矿”。该大厦负责人表示，他们将继续提升招商、服务和运营管理能力，以博得更多软件企业的“芳心”，打造温州软件天地，让“软实力”成为经济发展“硬支撑”。

　　坚士大厦利用超8亩的楼宇资源发展跨境电商产业，自开园以来，大厦已入驻跨境电商企业208家，从业人员超2000人，大厦内企业累计实现跨境电商交易超10亿元。“我们将聚焦现代轻工纺织等特色产业，借助跨境电商平台等资源，利用‘前展（展会）后仓（海外仓）”模式，带动传统制造企业‘出海’。”该大厦负责人表示。

　　立足招商引资这一命脉，金融大厦陆续引进了民生银行等一批专精特新企业上楼进楼，带动提升楼宇特色能级。该大厦负责人表示，下一步，大厦将重点聚焦“小事、实事、具体事”，重塑楼宇营商环境“新气候”，同时梳理各行业龙头企业及其“朋友圈”企业，在高端补链、整体强链上发力，确保招引项目在鹿城落地扎根。

　　此外，预计下个月对外试营业的环贸港项目招商已“满员在即”，共有627户商户进驻，将打造一站式国际鞋材展贸中心。环贸港负责人表示，环贸港将乘着西部新城的发展浪潮，坚持“让楼宇从量变到质变”的发展思路，全方位打造服务中国鞋都的全产业链平台。

　　区楼宇发展中心主任马晓玲表示，通过这批优质楼宇项目的示范性作用，将进一步促使鹿城更多的楼宇提升产业层次、形成发展梯队。该中心将持续通过政策扶持、资源倾斜以及高效服务等举措，支持楼宇经济描绘发展新空间、催生转型新动能，推动现代服务业发展更上一层楼。